OM TIMESHARE

Lovgivning

Salgsformer

TIMESHARE

I Danmark sælges Timeshares på tre former:

1. På skøde, som i de traditionelle ejendomshandler. Her har man rådighed over ferieboligen i den købte periode i al fremtid.
2. På certifikat, hvor man erhverver brugsretten til ferieboligen i den anførte periode i en bestemt årrække (typisk 99 år).
3. Ved køb af aktie, hvortil der er knyttet en evig brugsret til en bestemt feriebolig i en bestemt periode.

I alle tre tilfælde gælder som oftest at feriestedet administreres af en ejerforening. Som timeshareejer har man pligt til at være medlem af denne ejerforening, og som timeshareejer har man naturligvis indflydelse på de beslutninger, ejerforeningen skal tage, herunder fastsættelse af serviceafgifter (fællesudgifter), beslutninger omkring vedligeholdelse, fornyelse og drift i øvrigt.

Ejerforeningen sørger for betaling af skatter, forsikringer, el, vand, varme, fornyelser, vedligeholdelse, rengøring og administration i øvrigt, således at der ikke kommer kedelige uforudsete udgifter. Til dækning af dette skal der hvert år betales en serviceafgift.